リーガル江戸堀ウエストパーク

  • 大阪府大阪市西区京町堀三丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩2分

  • 2006年築 / 15階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
3,990万円
80.7万円/㎡
相場
3,856万円
78.0万円/㎡
2,154
3,288
4,423
5,557
AI査定結果
推定相場価格
3,856万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,288万円〜4,423万円
66.5万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
リーガル江戸堀ウエストパーク
3,990万円（80.7万円/㎡）/ 2階 / 49.43㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は76.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/193,990万円80.7万円2階 49.43㎡ 1LDK南東
2026/02/185,450万円78.9万円8階 69.07㎡ 2LDK南
2026/02/014,390万円88.8万円2階 49.43㎡ 1LDK南東
2026/01/305,480万円79.3万円8階 69.07㎡ 2LDK南西
2025/12/125,630万円81.5万円8階 69.07㎡ 2LDK南
2025/12/044,180万円72.3万円6階 57.8㎡ 1LDK南東
2025/01/084,380万円68.3万円2階 64.15㎡ 2LDK南東
2024/08/274,480万円82.7万円2階 54.15㎡ 2LDK南東
2024/03/282,880万円58.3万円2階 49.43㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は74.79万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/19
リーガル江戸堀ウエストパーク
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅2分 3,990万円80.7万円49.43㎡1LDK2階 / 15階建 南東2006年65戸RC
2025/06/15リーガル江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅5分 3,680万円66.8万円55.06㎡1LDK7階 / 11階建 南2006年40戸RC
2023/12/26プレサンス大阪ドーム前ファンタジア
大阪市西区境川一丁目
九条駅7分 3,300万円63.7万円51.78㎡2LDK12階 / 14階建 東2006年38戸RC
2025/09/06Lavenir西長堀ParkFront
大阪市西区本田一丁目
西長堀駅8分 2,980万円74.7万円39.89㎡1LDK11階 / 11階建 南東2008年50戸RC
2026/02/24匠空阿波座西
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅9分 3,888万円72.0万円53.98㎡1LDK10階 / 14階建 東2008年50戸RC
2026/01/25ダイドーメゾン大阪中之島
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅5分 4,480万円81.0万円55.32㎡1LDK12階 / 12階建 北西2004年42戸SRC
2024/11/07ヴィルパティオ靭公園
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅5分 4,580万円80.2万円57.12㎡2LDK4階 / 15階建 南2001年37戸SRC
2025/10/29アーバンライフフォルムズ江戸堀
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅6分 4,280万円78.2万円54.75㎡1LDK6階 / 15階建 南西2005年77戸RC
2024/07/22セレッソコート靭公園北
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅5分 3,580万円81.7万円43.84㎡1LDK6階 / 11階建 北西2004年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、大阪市西区では8.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は大阪市西区の平均と比較して6.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
70.3万円/㎡
前年比-3.1%
大阪市西区
75.5万円/㎡
前年比-8.9%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リーガル江戸堀ウエストパーク
所在地大阪府大阪市西区京町堀三丁目
交通OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩2分
築年月2006年
階数15階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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